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盛银大厦-张江高科技产业园区聚集地

发布时间:2023-12-17        浏览次数:1        返回列表
前言:盛银大厦属于产业园区型项目,办公楼租户以IT、科技类公司为主要构成,面积占比接近70%,辅以一定量的服务和制造类客户以及少量
盛银大厦-张江高科技产业园区聚集地
盛银大厦属于产业园区型项目,办公楼租户以IT、科技类公司为主要构成,面积占比接近70%,辅以一定量的服务和制造类客户以及少量贸易和金融类客户。在张江科学城“一心一核、多圈多点、森林绕城”的空间格局中,盛银大厦所处区域主导以科创为特色的市级城市副中心,联动南北、辐射周边。


高科技行业、传媒业、金融业,传统行业的跨界合作,数字生活的智慧创新。亲水流域总部办公商务区,推窗见绿,依湖中央休闲花园连通全部商务楼宇。办公园区规划结合网上生活和现实生活,管家式物业服务,每户配置终端一卡通,集中信息服务、便利支付、数据化管理,集园区门禁功能与一体。网络平台实时互动,位置定位、监控,用科技实现生活和办公全覆盖。


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项目位置:上海市浦东新区张江科学城盛夏路666弄

参考面积:(独栋1814平)+(整层742平+整层1576平)+(277/294/353平)

租金报价:5.2元/平/天

物业费用:13.76元/平/月(独栋7.58元/平/月)

停车费用:400元/个/月

付款方式:押三付一

起租年限:1年起租

装修情况:现状装修

得房率:约75%

楼层净高:约4.5米

电梯数量:每栋各3部

服务梯:每栋各1部

楼板承重:首层800kg/㎡,楼上300-400kg/㎡

空调系统:VRV;24H自控

轨道交通:2号线广兰路站、园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路

园区配套:大食堂+便利蜂便利店+自带商业大街+瑞幸咖啡

周边配套:万和昊美酒店、各大银行、健身中心、家乐福等购物超市、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天子骄子(张江大型人才公寓)、大型生活社区(玉兰香苑、城市经典、阳光花城等)。



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