前言:盛银大厦属于产业园区型项目,办公楼租户以IT、科技类公司为主要构成,面积占比接近70%,辅以一定量的服务和制造类客户以及少量
盛银大厦属于产业园区型项目,办公楼租户以IT、科技类公司为主要构成,面积占比接近70%,辅以一定量的服务和制造类客户以及少量贸易和金融类客户。在张江科学城“一心一核、多圈多点、森林绕城”的空间格局中,盛银大厦所处区域主导以科创为特色的市级城市副中心,联动南北、辐射周边。项目位置:上海市浦东新区张江科学城盛夏路666弄
参考面积:(独栋1814平)+(整层742平+整层1576平)+(277/294/353平)
租金报价:5.2元/平/天
物业费用:13.76元/平/月(独栋7.58元/平/月)
停车费用:400元/个/月
付款方式:押三付一
起租年限:1年起租
装修情况:现状装修
得房率:约75%
楼层净高:约4.5米
电梯数量:每栋各3部
服务梯:每栋各1部
楼板承重:首层800kg/㎡,楼上300-400kg/㎡
空调系统:VRV;24H自控
轨道交通:2号线广兰路站、园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路
园区配套:大食堂+便利蜂便利店+自带商业大街+瑞幸咖啡
周边配套:万和昊美酒店、各大银行、健身中心、家乐福等购物超市、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天子骄子(张江大型人才公寓)、大型生活社区(玉兰香苑、城市经典、阳光花城等)。