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汇公馆 | 北蔡腹地核心板块,独栋办公租赁提前曝光!

发布时间:2023-12-20        浏览次数:3        返回列表
前言:汇公馆项目地处浦东腹地北蔡镇,总建筑面积50000㎡,共九栋法式独栋办公楼。紧靠张江高科园区,是陆家嘴金融中心和张江科学城共
汇公馆 | 北蔡腹地核心板块,独栋办公租赁提前曝光!

汇公馆项目地处浦东腹地北蔡镇,总建筑面积50000㎡,共九栋法式独栋办公楼。紧靠张江高科园区,是陆家嘴金融中心和张江科学城共同交汇的区域。周边中环、罗山高架路直达,去往浦东机场25分钟车程,去往人民广场、静安寺、徐家汇等地也均在30分钟的车程。




轨交13号线,16号线,18号线(2020年底通车)环绕。



项目优势




附加值高,得房率高,利用率高。


汇公馆采用框架结构,套内无柱设计,敞开大空间


德国米黄石材外立面,铝合金(或铝包木)系统门窗,独立企业冠名权。


地下室层高达3.5米,大堂层高4.8m,标准层层高4.2米。


项目采用地下车库整体开挖设计,提供320个充足的车位,极大解决企业停车难的问题,提供充电桩车位满足未来发展趋势。



附加值




私家花园:每栋均有附赠大面积私家花园,绿篱围合,保证了花园的私密性。


下沉式庭院:四周天窗保证地下室的通风和采光,下沉式庭院的设计,让地下夹层更加通透。


顶层阁楼:屋顶采用阳光棚玻璃顶,四周velux天窗设计。



景观




汇公馆内沿企业家湖畔,上万平方的临湖水岸公园绿化围绕及南边的园区休闲景观广场,花园办公与法式建筑融为一体,打造绿色的金融绿意盎然的总部园区。



现有企业入驻情况




1、2、3号楼


项目1、2、3号楼为拉卡拉支付集团上海总部


5、7号楼


项目5、7号楼为大亚圣象家居股份有限公司上海总部


6号楼


项目6号楼为城房集团自用、致保科技(上海)有限公司


8号楼


项目8号楼为日赢控股集团上海总部



汇公馆-9号楼



可租赁项目-9号楼

开发商全称:上海北创投资有限公司

地址:上海市浦东新区五星路727弄9号楼

建筑面积:3018.4平方米(产证),花园面积近650平方米,附赠阁楼

竣工时间:2018年10月31日

总高:23.9米

首层层高:4.8米

标准层层高:4.2米

得房率:

物业费:19.8元/平方米(不含能耗)

停车费:固定车位400元/个,非固定车位300元/个(截止为2020年12月31日收费标准)

房屋交付状况:精装修(含空调、装饰装修、家具)

(平面图)


9号楼外立面

9号楼夜景

J·Tree


标准层

标准层-室内精装修


商业配套

(商业配套均位于汇公馆6号楼内)




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