前言：项目参数楼盘名称：东方谷里智造港楼盘地址：上海浦东金桥金港路121号在租面积：170-5000平（可分割，可组合，可注册）租金报价
项目参数
楼盘名称：东方谷里智造港
楼盘地址：上海浦东金桥金港路121号
在租面积：170-5000平（可分割，可组合，可注册）
租金报价：4.5元/平/天（看中可谈）
物业费用：12元/平/月（不含能耗费）
停车费：600元/月
免租期：2个月（按照面积具体谈）
交付标准：公共部位精装，办公区域地面架空地板、顶部喷涂处理
电梯：6部客梯，1部货梯
空调系统：VRV中央空调，独立新风系统
层高：1-3楼5米，4-5楼4米
承重：200公斤/平方米
得房率：78%以上
楼层数：总共6层
建筑面积：约24000平方米
项目优势
大业主直租，得房率高约80%；
屋顶2000平米超大观景休闲平台
特聘高力国际物业进行物业服务管理；
有环评、可做小试；
项目交通
位于金港路金海路交汇口，距地铁9号线金桥站3号口直线距离约150米。已开工建设的地铁21号线金桥站出入口也设在本园区门口；公交：991路、790路、630路，浦东42路等10余条线路；自驾陆家嘴金融区约20min车程，浦东国际机场约30min车程，虹桥火车站、虹桥机场约50min车程；
项目配套
园区配套：一层配有白领餐厅、便利店、咖啡厅的生活配套，屋顶2000平米超大观景休闲平台及空中活动区域可休闲娱乐，本项目自有配套酒店及白领公寓约1000余套可陆续提供入驻企业员工住宿；
周边商业配套：LaLaport购物中心、金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场、万豪酒店、仲鑫大酒店、碧云国际社区等等
