前言：张江AI未来街区（原张江海豚湾）项目位于浦东中心-张江未来科学城中心地带 - 海科路929/999/1199弄。其地处两环三纵交通网内，即
张江AI未来街区（原张江海豚湾）项目位于浦东中心-张江未来科学城中心地带 - 海科路929/999/1199弄。其地处两环三纵交通网内，即南靠华夏路中环南段高架，北邻龙东大道内环线，西靠罗山路高架，东邻申江路中环立交东段；开车仅需25-30分钟即可到达浦东机场，人民广场，世博园区，陆家嘴，金桥出口加工区及金桥碧云国际社区；且距地铁13号线金科路中科路站仅400米。
项目详情：
项目地址：上海浦东海科路929/999/1199弄
总建筑面：6.3万㎡（D街区11391.98平）
整独层数：地上3层、地下1层
商业部分：18栋小独栋（5栋在售）
单栋面积:2176~2564平米
整层面积：450-750㎡
得 房 率：80%
整层层高 ：1~3层4.5米，地下1层5.8米
电 梯：客梯一部
物 业 费：19.6元/平/月
整栋特点：入户大堂挑高9米、赠花园、赠露台、通燃气、150%超高使用率、可冠名
入住企业：钱江摩托、凯莱英医药、沐曦电子、中天恒星、新石器、音悦里等
交通配套：
地铁2号线（金科路站5分钟车程）
地铁13号线（学林路站800米，中科路站200米）
距离中环线金科路出口5分钟，40分钟到达虹桥机场、虹桥火车站、30分钟到达迪士尼、浦东机场
项目优势：
每栋附赠独立私家庭院，下沉庭院，超大露台，屋顶花园等空间。
地上1-3层均4.5m层高设计，房型方正，奢阔空间可灵活分割。
地下1层5.8~6.0m，户均有效使用率高达120%-150% 。
项目沿街规划，沿河排布，采用玻璃幕墙设计彰显现代企业办公的简洁高效。
