前言：项目介绍：森兰美奂项目是由招商蛇口，外高桥股份合力开发。地铁6号线洲海路站旁，森兰国际商务区核心，紧邻外高桥自贸区。项目
项目介绍：
森兰美奂项目是由招商蛇口，外高桥股份合力开发。地铁6号线洲海路站旁，森兰国际商务区核心，紧邻外高桥自贸区。项目由“东亚高”上海中心设计担纲者Gensler公司设计，占地面积约5万㎡，总建筑面积近30万㎡，总高17层，其中地下1层至地上4层将打造约8万㎡的大型商业综合体森兰汇港，地上5-17层由两栋单独面积约7万㎡的甲级写字楼组成。
项目优势：
1、浦东国资重点总部经济项目，周边迪卡侬、盈德气体、万国数据、药明康德等名企环伺，仅40万就业人员。
2、招商蛇口，国内成功的片区开发以及运营经验开发商；外股份，国内自贸区综合开发运营商。
3、中环旁项目；6号线地铁口，（注：还有未来规划20号线，21号线约700米、均在该站点换乘）。
4、2.5倍世纪公园绿肺，湖景办公，目前全上海上海唯一。
5、营商配套（周边1公里内）：18万方商业配套；足球场、篮球场、网球场等商务运动配套；牡丹园中式会所、文化艺术中心；哈罗公学、上师附六；规划超星级酒店（距项目500米）等。
6、设计公司：Gensler（上海中心统一团队），双挑空大堂（1层480㎡，3层1400㎡，层高均10.8米），得房率约68.8%。
7、开发商自持比例超76%，招商资管公司负责项目运营管理，配置共性会议室、路演厅等设施，设有浦东总部经济共享服务中心。
8、森兰板块同时为国际住区，目前仁恒、绿城等小区2手价格过8万/㎡；上海第3座星河湾今年现已发售。
